全国客服:95551
    《中国银河证券公募基金分类体系(2017版)》     《中国银河证券基金销售适用性匹配大纲2017版》     《证券投资基金销售人员执业守则》
    《中国银河证券公募基金产品适当性风险等级划分方法与说明(修订稿)》     《证券投资基金销售管理办法(2013)》     《证券投资基金销售适用性指导意见》
    《中华人民共和国证券投资基金法(2015年修正)》     《基金募集机构投资者适当性管理实施指引(试行)》     《证券投资基金销售机构内部控制指导意见》
    《证券投资基金销售业务信息管理平台管理规定》
 
    
偏票型 混合型 债券型 货币型
      开放式基金每日净值  
      封闭式基金每日净值  
      交易所基金每日净值  
      创新型基金每日净值  
      QDII基金每日净值  
      在线客服:周一至周日8:00-20:00
    (法定节假日除外)(请点击)
 
      全国统一客服:4008-888-888  
     webmaster@chinastock.com.cn
      全国营业网点  
 
 
揭开REITs的神秘面纱
  来源: 银河证券     时间:2013-04-25 14:13:06     作者:  
【字体:    关闭窗口
   
     尽管REITS具备很多优点 ,但并不建议投资者把所有资产都用来投资 REITs,这会让REITs失去分散风险的优势。
     REITs翻成中文就是“房地产投资信托基金,它公开向投资者募集资金,由专业的投资机构进行管理,进行房地产投资经营管理。据统计,在美国约有300个REITs,其总资产超过4000亿美元,其中将近三分之二的REITs可以在证券交易市场进行买卖。
     对一般投资者来说,投资REITs具备以下四大主要优点:
     分散风险。REITs的业绩表现和股票与债券市场关联性并不大,在发达国家和地区,REITs 一直是分散投资组合风险的有效途径。通过投资REITs,投资者可以不买房,但实现房地产行业成长的收益。
     收益稳定。按照有关法律规定,REITs须将每年净收益中的大部分用来作为利润分配(其中美国REITs是90%),这为投资者带来了稳定的现金流。据相关数据统计,新加坡REITs的平均股息收益率约在5-6%之间,美国REITs的平均股息收益率达到了7.3%。此外,投资REITs除了可以获得分红收入,还可以从二级市场交易中获利。
     流通方便。大多数的REITs可以公开上市,这实质上是一种房地产证券化,相比房子的交易和买卖,投资REITs要方便的多。
     成本低廉。直接投资房地产市场不仅在资金上需要极大投入,后续维护方面亦不方便。REITs则大大降低了交易成本。
 
 
声明:在本机构,本人所知情的范围内,本机构,本人以及财产上的利害关系与所推荐的证券没有利害关系。
 
销售资格    |    定投操作流程    |    投资人权益须知    |    投资者教育    |    销售人员资质    |    开户合同书    |    开户协议及风险揭示
版权所有中国银河证券股份有限公司 ©2001 China Galaxy Securities Co.Ltd.
电信与信息服务业务经营许可证   京ICP备10021160号
本公司开展网上证券委托业务已经中国证券监督管理委员会核准