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香港新盘纷推定息楼按 力吸用家客源
香港星岛日报  2018-02-08       ] [  ] [  ]  打印
  香港新闻网2月8日电 据香港《星岛日报》报道,港息口上调压力增,发展商纷"未雨绸缪",夥拍银行等推出定息楼按,恒基旗下4个市区新盘,包括西营翰林峰等尚余约千伙、与及南丰筲箕湾香岛,同步提供首2年定息,分别为1.68厘及2.15厘,力吸用家客源。
  恒基旗下西营盘翰林峰、鰂鱼涌君豪峰、北角君誉峰及北角尚誉,销量平稳。该公司营业(一)部总经理林达民表示,君豪峰至今累售72伙,平均尺价为23881元,套现约5.25亿元;翰林峰暂沽316伙,平均尺价为28218元,套现约25.6 亿元;尚誉售74伙,平均尺价为24760元,套现约3.2亿元,同区君誉峰亦沽出17伙,平均尺价为27364元,套现逾1亿元。
  林达民续指,该4盘余下约1000伙,市值数十亿元。集团计画农历新年推出新春优惠,详情日内公布。另外,亦夥渣打推出定息按揭计画。渣打银行大中华、北亚地区及香港个人金融业务董事总经理暨存款、按揭业务及客群管理部主管王维宪表示,为该4盘指定买家提供定息按揭计画,首年定息1.68厘,次年定息为2.15厘,期後为H加1.3厘或P减3厘(P为5.25厘),两者以低者为准。
  君誉峰昨日录成交,为低层A室,面积363方尺,定价939.3万元,尺价25734元。另外,系内鸭脷洲倚南昨更新价单,将印花税津贴优惠由4%下调至3%。
  另外,南丰发展的筲箕湾香岛,夥美联及经络按揭,推出全新置业及按揭计画,首年定息为1.68厘。南丰发展高级经理(市务及销售)陈彦群表示,项目至今累售379伙,占可售单位约八成,套现逾67亿元,尚余91伙,其中9伙特色户计画以招标方式出售。另外,项目日前更新销售安排,於明天以先到先得形式开售10伙。
  美联住宅部行政总裁布少明表示,市场对优质物业需求殷切,去年一手注册量占整体买卖比率连续第3年保持约29%,随着买家入市态度进取,预期发展商今年将继续以货如轮转策略推盘。
  另外集团为买家推出新优惠,即日起透过该行购入项目买家,可获价值38000元的指定礼品。
  经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,据集团研究部资料显示,经络揭息率指数,最新报2.15厘,继续保持於封顶位水平,市场预料年内本港加息机会高,集团为该盘买家推出2年定息按揭计画,首年为1.68厘,次年定息2.15厘,其後为H加1.3厘,上限锁定为P减3.1厘(P为5.25厘),及可享最高1.7%现金回赠。另外中原按揭亦有类似优惠。
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