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乐生活(837249)向智慧社区布局的物业公司 计划大幅拓展管理面积
梧桐公会  2018-02-09       ] [  ] [  ]  打印
    向智慧社区布局的物业管理公司。公司成立于2003年,定位为"智慧社区的综合服务运营商",主要商业模式是依托自身物业管理经验和传统物业服务项目,率先引入智慧社区服务理念,为客户提供基础物业服务和智慧社区增值服务。
    具有项目拓展经验。公司通过自身拓展及收购其他物业管理公司进行物业项目的拓展。在收购方面,过去三年,公司曾在河南、天津等地收购物业管理公司,形成了较为成熟的收购操作指引和管理模式。
    至2016年1月末,公司在管理和服务的项目合计64个,管理面积850.52万平方米,覆盖北京、天津、河北、内蒙古、安徽和河南等多个省份及直辖市。
    计划大幅拓展物业管理面积。根据市场情况及公司经营目标,公司每年均设置一定的物业管理面积拓展计划,计划2017、2018年分别拓展2550、2900万平方米(含收购物业公司及承接新的物业项目)。
    公司已与部分物业管理公司进行初步沟通,并对其中资质较好且有合作意向的公司初步尽调,目标收购标的主要聚焦在京津冀区域内。
    盈利预测
    预测公司2016-2018年归属于上市公司股东的净利润分别为-236万元、301万元和2337万元,每股收益分别为-0.04、0.06、0.43元。
    风险提示
    行业竞争风险,现金流不足风险。
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