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雅居乐旗下雅生活港交所上市
新京报  2018-02-09       ] [  ] [  ]  打印
  港股即将迎来第五家由内地房企分拆上市的物业公司。昨日,雅居乐集团发布公告称,旗下物业公司雅居乐雅生活服务股份有限公司最终发售价为每股12.30港元,于今日在香港联交所主板上市,股份代号为3319。
  根据此前公告,雅生活全球发售初步发行共3.33334亿股股份(视超额配售权行使与否而定),其中国际发售共3亿股(包括27835340优先发售股份),香港公开发售共0.33334亿股,分别占发售股份总额90.0%及10.0%。公告表示,如果按照每股12.30港元的最终发售价发行,雅生活的市值将约为164亿港元。
  近年来,内地房企掀起物业分拆上市浪潮,最早始于2014年彩生活登陆港股,此后中海物业、中奥到家、绿城服务分别在港交所上市。而已经公布分拆上市计划正准备上市的还有万科、碧桂园、富力等。
  值得关注的是,雅生活每股12.30港元的发行价、约164亿港元的市值都让市场大呼惊叹,堪称物业股最贵。截至昨日上午收盘,中海物业的市值为79.21亿港元、彩生活的市值为50.36亿港元、绿城服务的市值为154.44亿港元。
  对此,有相关业内人士表示,可能与过去一段时间港股的大涨有关系。据悉,从去年底,港股市场一改低迷状态,上演牛市行情,气势如虹,愈战愈勇,恒生指数更是创下近10年收市新高,包括融创中国、恒大地产、新城控股等在内的地产股都出现不同程度的上涨。
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