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基础设施REITs政策解读及存量地产金融业务布局分析
  2020-05-15  唐夕雅     ] [  ] [  ]  打印

2020年4月30日,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(以下简称《40号文》)。该文件标志着中国基建公募REITs正式起航。公募REITs试点不仅对于中国不动产投融资体制改革具有重大意义,而且在宏观层面是降低债务风险、稳投资、补短板的有效政策工具,并进一步完善储蓄转化机制、降低实体经济杠杆,其重要性可以比肩注册制试点对于A股市场改革的意义。本文将从基础设施REITs政策出台背景入手,并结合《40号》文和《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(以下简称《征求意见稿》)对基础设施REITs的总体解读。在此基础上,就未来展业机会进行简要分析。银河应以基础设施REITs试点为契机,对存量不动产综合金融业务闭环的打造进行战略布局。

 

报告详细内容见附件



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